Wat zijn ontbindende voorwaarden?
Wanneer men het koopcontract ondertekenen heeft men nog drie dagen bedenktijd. Drie dagen is vaak tekort om de financiering rond te krijgen, hierdoor is het handig om ontbindende voorwaarde in het koopcontract op te nemen, hierdoor kan men nog onder de koop uit.
De volgende ontbindende voorwaarden kunnen worden opgenomen:
- Wanneer je nog een bouwkundige keuring wilt laten uitvoeren;
- Onduidelijk of men in aanmerking komt voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
- Onduidelijk of men de financiering rond krijgt;
- De gemeente geeft geen woonvergunning.
Let op: De ontbindende voorwaarden kunnen niet zomaar worden geactiveerd, je moet zelf binnen bepaalde termijn schriftelijk de koopovereenkomst ontbinden. Wanneer men bijvoorbeeld de financiering niet rond krijgt, moet men dit kunnen aantonen met bewijs.