Wat is een effectenhypotheek?
Een hypotheek bestaande uit een aflossingsvrije hypothecaire geldlening en een verpande effectenportefeuille. Bij een effectenhypotheek belegt men zelf in aandelen, obligaties of beleggingsfondsen. Het verschil met de beleggingshypotheek is dat er geen kosten verbonden zijn aan de polis en/of verzekering van de hypotheek. Er is keuze tussen een hoog bedrag voorafgaand of een periodiek bedrag, hierdoor groeit het vermogen wat nodig is om de hypotheek af te lossen aan het einde van de looptijd.
Voordelen van de effectenhypotheek:
- Eventuele rendementen op de aandelenmarkt zijn gunstig voor het vermogen;
- Doordat men zelf belegt is het geen kosten kwijt aan polissen en/of verzekeringen;
- Door het hefboomeffect bij eenmalige inleg met geleend geld kan leiden tot compensatie van de te betalen hypotheekrente.
Nadelen van de effectenhypotheek:
- Wanneer de aandelenmarkt krimpt, krimpt het vermogen eveneens waardoor er risico gelopen wordt;
- Het rendement moet hoog genoeg zijn voor het aflossen aan het einde van de looptijd;
- Het is niet zeker of aan het einde van de looptijd ook daadwerkelijk de lening kan worden afgelost.
Vraag nu vrijblijvend een offerte aan voor een effectenhypotheek!